1a LAGE - Der Immobilienpodcast

Gemeinsam mit dem BERGlässig Hotel Bodenmais, Dein Partner für Immobilieninvestments in Ferienimmobilien präsentieren wir euch die 1aLage. Das ist der Podcast um sich wissenschaftlich fundiert und unterhaltsam über neue Trends, ökonomische Einordnungen und Strategien rund um die Immobilienwelt zu informieren.

An den Mikrofonen sind Eure Volkswirte Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft und Hauke Wagner Projektentwickler aus Hamburg.

Unser Kooperationspartner ist das BERGlässig Hotel Bodenmais.

Eigentumswohnung. Ferienwohnung. Hotel.

Wer in Immobilien investiert, muss sich normalerweise entscheiden. Im BERGlässig Hotel Bodenmais nicht. Hier erwerben Sie ein eigenes Hotel-Appartement als Kapitalanlage – mit eigenem Grundbuch, wie eine Eigentumswohnung. Gleichzeitig genießen Sie Ihre eigene Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten des 4-Sterne BERGlässig Hotels. Sie erhalten Pachteinnahmen – ohne Aufwand für Vermietung oder Gästebetreuung.

So verbindet das BERGlässig Hotel Bodenmais ein Immobilieninvestment mit einer prognostizierten Rendite von rund 6,2 % und den Vorteilen einer eigenen Ferienimmobilie.

Lernen Sie Ihr mögliches Hotel-Appartement bei einem Probewohnen persönlich kennen. Alle Informationen finden Sie unter berglaessig.de/1alage.

Bei Fragen zur 1aLAGE schreibt uns gerne an hw@haukewagner.de

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Neueste Episoden

#289 Fegt der Silver-Tsunami den Immobilienmarkt weg?

‧ 31m 37s

Die Baby Boomer gehen zunehmend in Rente und werden über kurz oder lang ihre Immobilien verkaufen oder vererben. Wird dies den Markt zum kippen bringen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen.

* Woher kommt der Begriff des Silver-Tsunami?
* Wie sind die demografischen Perspektiven für Deutschland?
* Weniger Eintritte in den Arbeitsmarkt, mehr Sterbefälle – werden die Immobilienpreise also nachgeben?
* Welche Unterschiede gibt es in der demografischen Entwicklung?
* Welche Schlussfolgerungen lassen sich daraus für Anleger ziehen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und...

#288 Deutschland hängt bei der Preisentwicklung noch nach – Chance für Investoren?

‧ 27m 9s

Gewöhnlich schauen wir auf die Preisentwicklung im Inland und die regionalen Vergleiche, doch heute weitet sich der Blick: Wie haben sich die Immobilienpreise international entwickelt, und was heißt das für die weitere Entwicklung in Deutschland? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:

* Wie haben sich die Preise seit dem Zinsschock 2022 entwickelt?
* Warum sind die Preise in Portugal, Ungarn und Griechenland so stark gestiegen?
* Warum hat der Zinsschock Deutschland so stark getroffen?
* Holt der deutsche Wohnungsmarkt nun auf?
* Was lässt sich aus der internationalen Preisentwicklung für Investoren ableiten?

Die Antworten...

#287 Wird die Steuerfreiheit von Immobilienverkäufen abgeschafft?

‧ 32m 43s

Die Bundestagsfraktion von Bündnis 90 / Grüne hat einen Gesetzentwurf zur Abschaffung der 10-jährigen Spekulationsfrist vorgelegt. Was würde dies für den Mietwohnungsmarkt und Immobilienanleger bedeuten? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:

* Welche steuerlichen Regeln gelten aktuell für private Kapitalanleger?
* Wie ist die steuerfreie Veräußerung einzuordnen?
* Spricht auch etwas für die steuerfreie Veräußerung nach 10 Jahren?
* Was würde mit dem Mietwohnungsmarkt passieren, wenn die steuerfreie Veräußerung entfällt?
* Sollte also alles so bleiben wie es ist?
* Wie ist die Einschätzung, bleibt die steuerfreie Veräußerung?

Die Antworten auf all diese Fragen...

#286 Warum der Mietenboom nicht endet

‧ 30m 10s

Der neue IW-Wohnindex ist veröffentlicht und bietet Einblicke in die Miet- und Preisentwicklung in Deutschland und den größten Städten. Was sind die Ergebnisse und welche Schlussfolgerungen lassen sich daraus ziehen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:

* Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex?
* Welche regionalen Unterschiede gibt es?
* Welche Städte ragen heraus?
* Welche Entwicklungen gibt es bei der Zahl der Inserate, also dem Angebot?
* Welche Schlussfolgerungen lassen sich aus der Analyse für Kapitalanleger schließen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE...

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