Alle Episoden

Die Zahl der älteren Menschen in Deutschland steigt rasant, das Angebot an passenden Wohnungen wächst aber nicht mit. Was bedeutet dies für Anleger, und welche Fallstricke müssen beachtet werden? Unser Special in der 1aLAGE gemeinsam mit Sebastian Thiemann von TAKECARE. Und hier die die Fragen im Einzelnen:
 
* Wer ist eigentlich unser Special Guest Sebastian Thiemann und was macht die TAKECARE Immobiliengruppe?
* Wie sind die demografischen Perspektiven für Deutschland? 
* Welche Art von Wohnungen und Dienstleistungen bietet ihr an? Und was bietet TAKECARE Kapitalanlegern?
* Wie ist der Makro-Blick: Gibt es genug altengerechte Wohnungen?
* Es gab in...

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig hat ein ganzes Bündel neuer Maßnahmen vor, die u. a. den Markt für möblierte Wohnungen treffen sollen. Wie sind die Maßnahmen einzuordnen? Unser Thema hier in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie groß ist der Markt für möblierte Wohnungen?
* Was plant die Bundesregierung?
* Wie beurteilst Du den Vorschlag?
* Was plant die Bundesregierung außerdem?
* Worauf müssen sich Vermieter in Zukunft einstellen?

Link zur Studie: https://www.iwkoeln.de/studien/christian-oberst-michael-voigtlaender-mehr-moeblierte-wohnungen-aus-guten-gruenden.html

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute...

Für den klimaneutralen Umbau der Wirtschaft müssen bis 2045 jährlich hohe Milliardensummen investiert. Doch in einer neuen Studie zeigt das IW, dass die Finanzierung an den Eigenkapitalgrenzen der Banken zu scheitern droht. Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt und Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie viel muss in Deutschland und der EU jährlich investiert werden?
* Warum müssen Banken Kredite mit Eigenkapital unterlegen?
* Wieso könnte die Finanzierung der notwendigen Investitionen am Eigenkapital der Banken scheitern?
* Welche Reformen schlägt das IW vor?
* Was bedeutet das alles für private Investoren?...

Die Immobilienpreise sind 2025 gestiegen, die Neuvertragsmieten sogar noch etwas stärker. Doch welche Städte haben sich besonders stark entwickelt, und welche haben enttäuscht? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie haben sich die Preise und Mieten in Deutschland insgesamt entwickelt?
* In welchen Städten sind die Preise besonders stark gestiegen?
* Welche Städte hatten bei den Preisen eine besonders schlechte Performance?
* Wie sind die Ergebnisse zu interpretieren?
* Wo sind die Neuvertragsmieten 2025 besonders stark gestiegen?
* … und wo war die Entwicklung der Neuvertragsmieten eher...

Die neuen Zahlen des IW Wohnindex sind raus und zeigen bei den Neuvertragsmieten ein weiteres Plus, bei den Preisen aber einen Rückschlag. Wie geht es also weiter mit dem Wohnungsmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex?
* Was sind die Gründe für den Rückschlag?
* Gibt es in der Entwicklung regionale Unterschiede?
* Welche Städte haben sich besonders stark entwickelt?
* Worauf müssen sich Anleger 2026 einstellen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir...

 Die Erbschaftssteuer ist ein Dauerbrenner in der politischen Diskussion, aktuell hat die SPD neue Pläne vorgestellt. Warum gibt es neuen Reformbedarf bei der Erbschaftssteuer und was bedeutet dies für Immobilienerbschaften? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Themen im Einzelnen:
 
* Welche Bedeutung haben Erbschaften für den Immobilienmarkt?
* Wie werden heute Immobilien in der Erbschaftssteuer berücksichtigt?
* Woraus ergibt sich ein Reformbedarf bei der Erbschaftssteuer?
* Was plant die SPD?
* Wie ist der Vorschlag zu bewerten?
* Worauf müssen sich Immobilieninvestoren einstellen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode...

Der neue Erschwinglichkeitsindex von IW und Interhyp zeigt, wie sich die Erschwinglichkeit von Wohnungen im Zeitablauf und regional entwickelt hat. Doch wie geht es 2026 weiter – sollten Anleger jetzt einsteigen? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund zum Erschwinglichkeitsindex?
* Was sind die Kernergebnisse?
* Welche regionalen Unterschiede gibt es?
* Welche Maßnahmen könnten die Erschwinglichkeit von Wohneigentum verbessern?
* Welche Ableitungen gibt es für Anleger?
* Wie geht es 2026 weiter?
Link zur Studie: https://www.iwkoeln.de/studien/pekka-sagner-michael-voigtlaender-erschwinglichkeit-von-eigentumswohnungen-stand-oktober-2025.html

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser...

Geschlossene Immobilienfonds investieren nicht in eine einzelne Immobile, sondern in ein Portfolio. Welche Chancen bietet diese Anlageklasse, aber auch welche spezifischen Risiken? Und welche Chancen bieten sich im Jahr 2026? Ein 1aLAGE Special mit Gordon Grundler, dem Vorstand der Primus Valor AG
 
- Gordon, bitte stell Dich und Primus Valor kurz vor
- Wie unterscheiden sich geschlossene und offene Immobilienfonds?
- Geschlossene Immobilienfonds haben vielfach einen schlechten Ruf, was hältst Du dem entgegen?
- Primus Valor investiert vor allem in den Bestand. Warum seht ihr hier große Chancen?
- Wie siehst Du das Verhältnis von Neubau zu Bestand?
-...

Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht. Für die einen bedeutet Wohneigentum ein Klumpenrisiko, für die anderen ist sie steuerlich nachteilig. Eine aktuelle Studie des IW zeigt aber: Als Altersvorsorge erfüllt Wohneigentum seine Rolle allemal. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund der Studie?
* Wie sind die Vermögensunterschiede zwischen Mietern und Eigentümern?
* Was ist die Altersvorsorgelücke?
* Was sind die Ergebnisse?
* Warum kaufen nicht mehr Menschen eine selbstgenutzte Wohnimmobilie?
* Vermietung oder Selbstnutzung – was ist besser?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE...

Wir wünschen allen unseren Hörerinnen und Hörern ein frohes neues Jahr 2026! Was bringt das Jahr aus Perspektive von Immobilienanlegern? Unser Thema in der 1aLAGe, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie entwickelt sich die Konjunktur?
* Wie entwickeln sich die Zinsen?
* Wie entwickelt sich der Wohnungsbau?
* Was ist in Bezug auf Regulierung zu erwarten, was bringt die Mietrechtskommission?
* Wie entwickeln sich die Neuvertragsmieten 2026?
* Wie entwickeln sich die Preise?
* Was ist 2026 noch zu beachten?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun...