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Am 21. März 2025 passierte die Grundgesetzänderung nun auch den Bundesrat, damit ist klar: Deutschland wird deutlich mehr Schulden für Landesverteidigung und Infrastruktur aufnehmen. Welche Folgen hat dies für den Immobilienmarkt, worauf müssen sich Kapitalanleger nun einstellen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
Was genau wurde nun beschlossen, und wie ist dies einzuordnen?
Wie wirkt sich das Schuldenpaket auf die Zinsen aus?
Wie wird es im Wohnungsbau weitergehen?
Was passiert mit den Immobilienpreisen?
Was bedeutet das alles für Kapitalanleger?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE...

Lange galt Berlin als „arm, aber sexy“, doch mittlerweile floriert die Bundeshauptstadt auch wirtschaftlich – und in der Folge ziehen die Neuvertragsmieten auch kräftig an. Wird dies so weitergehen, und welche Risiken sind zu beachten? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie hat sich Berlin wirtschaftlich entwickelt?
* Wie wirkt sich die wirtschaftliche Stärke auf den Wohnungsmarkt aus?
* Wie wird es weitergehen mit Berlin?
* Berlin gilt als sehr links, dort wurde auch schon der Mietdeckel eingeführt. Auf welche Regulierungen muss man sich einstellen?
* Welchen Rat kann man Anlegern in Bezug...

Stellplätze verteuern den Wohnungsbau deutlich, insbesondere Tiefgaragen sind teuer. Doch werden die Stellplätze überhaupt benötigt? Eine neue Studie des IW zeigt, warum man an dem Thema kaum vorbeikommt. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Gib etwas Hintergrund zu Eurer Studie
* Welche Nachfragegruppen lassen sich identifizieren?
* Wie hoch ist die Zahlungsbereitschaft für einen Stellplatz?
* Sollten Kommunen somit Stellplätze einfordern?
* Was folgt daraus für Kapitalanleger?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

**Die Podcastredaktion:**

Wenn Du...

Der Wunsch nach Eigentum ist nach wie vor stark ausgeprägt, aber trotzdem sinkt die Wohneigentumsquote. Wie kann der Staat die Wohneigentumsbildung ohne große Förderungen unterstützen? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Frage im Einzelnen:
 
* Wie hat sich die Wohneigentumsquote in Deutschland entwickelt?
* Warum sollte sich der Staat für die Wohneigentumsbildung einsetzen?
* Warum fällt es jungen Familien so schwer, Wohneigentum zu erwerben?
* Ihr habt in einer neuen Studie drei Optionen aufgezeigt, wie der Eigenkapitalmangel überwunden werden kann. Welche sind dies?
* Wird es eine staatliche Förderung geben?

Die Antworten auf all diese Fragen und...

Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und es läuft aller Wahrscheinlichkeit nach auf eine „große“ Koalition hinaus. Worauf müssen sich nun Anleger einstellen? Eine erste Einschätzung hierzu gibt es in 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wo werden die Prioritäten der neuen Bundesregierung liegen?
* Was bedeutet das für das Themenfeld Bauen und Sanieren?
* Welche Erwartungen haben wir an steuerliche Regelungen?
* Wie kommen Union und SPD bei der Mietrechtsregulierung zusammen?
* Das Fazit: Müssen sich Kapitalanleger auf schwierige Zeiten einstellen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und...

Der aktuelle IW Wohnindex zeigt: Noch stagnieren die Preise für Wohnimmobilien. Was sind die Gründe dafür und wie geht es weiter? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:

- Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex?
- Wie ist das zu beurteilen?
- Wie ist Lage in den Top 7?
- Wie haben sich andere Städte entwickelt, welche Städte fallen auf? 
- Und: Was folgt daraus für Investoren? 

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

**Unser...

Die letzte Folge einer jeden Staffel gehört unseren Hörerinnen und Hörern und ihren Fragen. Diesmal geht es um die Grundsteuer, die anstehende Bundestagswahl, Zinsen und noch einiges mehr. Für hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Die Zinsen für Finanzierungen sind zuletzt wieder gestiegen. Warum?
* Wie geht es weiter bei der Grundsteuer, wird es immer teurer?
* Ihr seid ja noch relativ optimistisch was die Konjunktur angeht aufgrund der Entwicklungen im Dienstleistungssektor. Aber wird der Sektor nicht auch runtergezogen, wenn die Industrie weiter schwächelt?
* Was erwartet ihr in Bezug auf die Mietpreisregulierung von der nächsten Bundesregierung?
* Wird...

In konjunkturell schwierigen Zeiten prüfen Banken besonders intensiv. Wie kommen Kapitalanleger trotzdem an einen günstigen Kredit, und wie hat sich der Kreditmarkt insgesamt entwickelt? Gemeinsam mit Stefan Hillbrand von Interhyp diskutieren wir über den Finanzierungsmarkt für Kapitalanleger und wagen einen Ausblick. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
 
* Stefan, stell Dich und Interhyp kurz vor.
* Die konjunkturelle Lage ist düster, der Wirtschaftsstandort Deutschland unter Druck. Wie entwickelt sich vor diesem Hintergrund gerade die Nachfrage nach Immobilien?
* Was zeigen Eure Kreditdaten, steigen Selbstnutzer und Kapitalanleger wieder in den Markt ein?
* In einer früheren Folge hatten wir...

Viele Familien suchen händeringend eine größere Wohnung, viele ältere Haushalte leben dagegen in sehr großen Wohnungen und bräuchten eine kleinere Wohnung. Sollte man hier einfach den Mietvertrag tauschen können? Unsere Analyse in der heutigen Folge von #1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund zum Thema Wohnungstausch?
* Warum findet der Markt hier keine Lösung?
* Wie ist die Vorschlag zu beurteilen, den Mietvertrag einfach zu tauschen?
* Was könnte man stattdessen tun?
* Ist es denkbar, dass das Recht auf Wohnungstausch eingeführt wird?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr...

Am 23.2 wird ein neuer Bundestag gewählt, und eine neue Bundesregierung könnte auch den Rahmen für den Immobilienmarkt deutlich verändern. In dieser zweiten Folge zur Bundestagswahl schauen wir uns an, was die Parteien zu den Themen „Mieten“ und „Steuern“ vorhaben. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Welche Reformen sind für den Mietwohnungsmarkt angedacht?
* Wie sind die Vorhaben einzuschätzen?
* Welche steuerlichen Vorhaben sind für Anleger zu beachten?
* Wie sind die Vorschläge zu bewerten?
* Angesichts vieler politischer Unwägbarkeiten – lohnt noch die Investition in Immobilien?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr...