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Die Immobilienpreise haben sich zuletzt nur langsam bewegt, die wirtschaftliche Entwicklung lässt immer noch zu wünschen übrig. Was spricht dennoch für den Einstieg in den Immobilienmarkt? Dieser Frage gehen wir gemeinsam mit Christian Kröncke von den ImmobilienFreunden nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Christian, Du bist in unserem Podcast kein Unbekannter, aber dennoch solltest Du Dich kurz vorstellen
* Michael, Was ist ein Superzyklus?
* [Christian] Was beobachtest Du im Markt, gibt es mehr Investoren, die wieder einsteigen wollen?
* [Christian] Was spricht aus Deiner Sicht für den Einstieg in den Immobilienmarkt?
* [Michael] Noch mal zurück...

Selbstgenutzte Immobilien werden gänzlich anders besteuert als vermietete Immobilien – mit tatsächlich drastischen Konsequenzen, wie eine neue Studie des IW zeigt. Was die Ergebnisse für Investoren bedeuten und welche Schlussfolgerungen die Politik ziehen sollte: Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie werden selbstgenutzte und vermietete Immobilien in Deutschland besteuert?
* Das IW hat Musterrechnungen durchgeführt, was ist der Hintergrund?
* Was sind die Kernergebnisse der Analyse?
* In welchen Regionen sind die Vorteile für Vermieter besonders groß?
* Was sind die Konsequenzen der steuerlichen Ungleichbehandlung?
* Sollte man Vermieter stärker besteuern?
* Welche...

Laut dem neuen Koalitionspapier möchte die Bundesregierung eine Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gründen. Ist dies der Gamechanger für mehr Wohnungsbau, oder eine Neuauflage der Neuen Heimat? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen.
 
* Welche Neuerungen sieht das neue Koalitionspapier für den Wohnungsmarkt vor?
* Was ist das Ziel der Bundes-Wohnungsbaugesellschaft?
* Ist dies der Gamechanger für den Wohnungsbau?
* Was war die Neue Heimat, und warum ist sie gescheitert?
* Was sollte man stattdessen tun?
* Worauf können sich Investoren einstellen, wird die Wohnungsbaukrise bald gelöst?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr...

Über die mögliche Vergesellschaftung von Wohnungen wird vor allem in Berlin diskutiert, dabei würde eine solche Maßnahme den gesamten Wirtschaftsstandort Deutschland betreffen. Die Hintergründe dazu sind heute unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was hat es mit der Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen auf sich, was ist geplant?
* Über die Folgen für Berlin haben wir schon gesprochen, aber warum gibt es Folgen für ganz Deutschland?
* Warum werden weitere Branchen betroffen sein?
* Wie werden Banken reagieren?
* Wie werden die gesamten Wirkungen auf den Standort Deutschland sein?
* Warum sollte dann die Berliner...

Das erste Halbjahr ist schon fast vorbei, Zeit Bilanz zu ziehen: Wo steht der Immobilienmarkt aktuell, welche Erwartungen haben sich bestätigt, wo gab es böse Überraschungen? Unser 1aLAGE Spezial vom Deutschen Immobilientag 2026 des IVD in Erfurt. Und hier die Fragen im Einzelnen:

Anfang des Jahres gab es die Hoffnung auf ein Konjunkturplus, wie sieht es aktuell aus?

Wie entwickeln sich die Zinsen?

Was bedeutet dies für die Immobilienpreise, droht ein erneuter Preisrutsch?

Damit kommen wir zum Neubau – wann gibt es den Turnaround?

Wir sind heute beim ivd, für Makler sind natürlich Transaktionen wichtig. Wie sieht es hier aus?...

Berlin wählt am 20. September 2026 ein neues Abgeordnetenhaus, und ein entscheidendes Thema ist Wohnen. Dass was dort diskutiert wird, ist aber nicht nur für Berlin relevant, sondern für ganz Deutschland. Umso wichtiger, dieses Thema in 1aLAGE in den Fokus zu nehmen. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Warum spielt das Thema Wohnen im Wahlkampf eine so große Rolle?
* Wieso haben die wohnungspolitischen Themen eine bundesweite Bedeutung?
* Ein neues wohnungspolitisches Instrument wird schon vor der Wahl eingeführt: Das Mietenkataster. Was verbirgt sich dahinter?
* Welche Ideen gibt es zur Mietenregulierung?
* Wie würde sich eine Renditeobergrenze...

Welche Renditen konnte man 2025 im Wohnungsmarkt erzielen, welche Regionen schnitten besonders gut ab, und welche nicht? Und vor allem: Wie geht es 2026 weiter? Diese und weitere Fragen stehen im Mittelpunkt unserer aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie hast Du die Renditen im Wohnungsmarkt bestimmt?
* Wie hoch war der Total Return im Jahr 2025?
* Wie haben die größten 7 Städte 2025 abgeschnitten?
* Wie sieht es in anderen Großstädten aus?
* Gibt es Überraschungen unter den 70 kreisfreien Großstädten?
* Ist das Umland noch ein Geheimtipp?
* Was bedeutet das...

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Im Jahr 2027 soll es neue Förderprogramme geben. Das IW hat schon vorgearbeitet und Vorschläge für eine Reform unterbreitet. Unser Thema hier in der 1aLAGE, und dies sind die Fragen im Einzelnen:
 
* Warum braucht es überhaupt Förderungen?
* Die EH55 Förderung gibt es ja schon, warum ist sie bisher wenig erfolgreich?
* Wie sollte sich die Klimaförderung ändern?
* Welche Technologien sollten gefördert werden?
* Wie sollte Wohneigentum unterstützt werden?
* Wie realistisch ist die Umsetzung?
* Sollten Investoren auf bessere Förderungen warten?

Link: https://www.iwkoeln.de/studien/pekka-sagner-michael-voigtlaender-mehr-wohnraum-schaffen-leitplanken-fuer-eine-neue-foerderkulisse.html

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser...

Der Kabinettsentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes ist nun veröffentlicht. Was hat die Bundesregierung vor, was wird sich für Vermieter ändern? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Kernpunkte des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes?
* Was bedeutet die Bio-Treppe und mit welchen Mehrkosten ist dies verbunden?
* Welche Mehrkosten kommen auf Vermieter zu?
* Wie ist das Gesetz zu beurteilen?
* Was ist Investoren zu raten?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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