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Die Immobilienpreise sind 2025 gestiegen, die Neuvertragsmieten sogar noch etwas stärker. Doch welche Städte haben sich besonders stark entwickelt, und welche haben enttäuscht? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie haben sich die Preise und Mieten in Deutschland insgesamt entwickelt?
* In welchen Städten sind die Preise besonders stark gestiegen?
* Welche Städte hatten bei den Preisen eine besonders schlechte Performance?
* Wie sind die Ergebnisse zu interpretieren?
* Wo sind die Neuvertragsmieten 2025 besonders stark gestiegen?
* … und wo war die Entwicklung der Neuvertragsmieten eher...

Die neuen Zahlen des IW Wohnindex sind raus und zeigen bei den Neuvertragsmieten ein weiteres Plus, bei den Preisen aber einen Rückschlag. Wie geht es also weiter mit dem Wohnungsmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Kernergebnisse des IW Wohnindex?
* Was sind die Gründe für den Rückschlag?
* Gibt es in der Entwicklung regionale Unterschiede?
* Welche Städte haben sich besonders stark entwickelt?
* Worauf müssen sich Anleger 2026 einstellen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir...

 Die Erbschaftssteuer ist ein Dauerbrenner in der politischen Diskussion, aktuell hat die SPD neue Pläne vorgestellt. Warum gibt es neuen Reformbedarf bei der Erbschaftssteuer und was bedeutet dies für Immobilienerbschaften? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Themen im Einzelnen:
 
* Welche Bedeutung haben Erbschaften für den Immobilienmarkt?
* Wie werden heute Immobilien in der Erbschaftssteuer berücksichtigt?
* Woraus ergibt sich ein Reformbedarf bei der Erbschaftssteuer?
* Was plant die SPD?
* Wie ist der Vorschlag zu bewerten?
* Worauf müssen sich Immobilieninvestoren einstellen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode...

Der neue Erschwinglichkeitsindex von IW und Interhyp zeigt, wie sich die Erschwinglichkeit von Wohnungen im Zeitablauf und regional entwickelt hat. Doch wie geht es 2026 weiter – sollten Anleger jetzt einsteigen? Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund zum Erschwinglichkeitsindex?
* Was sind die Kernergebnisse?
* Welche regionalen Unterschiede gibt es?
* Welche Maßnahmen könnten die Erschwinglichkeit von Wohneigentum verbessern?
* Welche Ableitungen gibt es für Anleger?
* Wie geht es 2026 weiter?
Link zur Studie: https://www.iwkoeln.de/studien/pekka-sagner-michael-voigtlaender-erschwinglichkeit-von-eigentumswohnungen-stand-oktober-2025.html

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser...

Geschlossene Immobilienfonds investieren nicht in eine einzelne Immobile, sondern in ein Portfolio. Welche Chancen bietet diese Anlageklasse, aber auch welche spezifischen Risiken? Und welche Chancen bieten sich im Jahr 2026? Ein 1aLAGE Special mit Gordon Grundler, dem Vorstand der Primus Valor AG
 
- Gordon, bitte stell Dich und Primus Valor kurz vor
- Wie unterscheiden sich geschlossene und offene Immobilienfonds?
- Geschlossene Immobilienfonds haben vielfach einen schlechten Ruf, was hältst Du dem entgegen?
- Primus Valor investiert vor allem in den Bestand. Warum seht ihr hier große Chancen?
- Wie siehst Du das Verhältnis von Neubau zu Bestand?
-...

Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht. Für die einen bedeutet Wohneigentum ein Klumpenrisiko, für die anderen ist sie steuerlich nachteilig. Eine aktuelle Studie des IW zeigt aber: Als Altersvorsorge erfüllt Wohneigentum seine Rolle allemal. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund der Studie?
* Wie sind die Vermögensunterschiede zwischen Mietern und Eigentümern?
* Was ist die Altersvorsorgelücke?
* Was sind die Ergebnisse?
* Warum kaufen nicht mehr Menschen eine selbstgenutzte Wohnimmobilie?
* Vermietung oder Selbstnutzung – was ist besser?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE...

Wir wünschen allen unseren Hörerinnen und Hörern ein frohes neues Jahr 2026! Was bringt das Jahr aus Perspektive von Immobilienanlegern? Unser Thema in der 1aLAGe, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie entwickelt sich die Konjunktur?
* Wie entwickeln sich die Zinsen?
* Wie entwickelt sich der Wohnungsbau?
* Was ist in Bezug auf Regulierung zu erwarten, was bringt die Mietrechtskommission?
* Wie entwickeln sich die Neuvertragsmieten 2026?
* Wie entwickeln sich die Preise?
* Was ist 2026 noch zu beachten?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun...

Es ist eine gute 1aLAGE Tradition: Die letzte Folge gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht es u. a. um Preisprognosen, Regulierung und attraktive Standorte. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
1. Eine neue Prognose sagt, die Bevölkerung in Deutschland schrumpft bis 2070 auf 74,7 Mio. Menschen. Hat dies Auswirkungen auf den Immobilienmarkt?
2. Welche Rolle spielen künftig noch ESG-Kriterien?
3. Die Enteignung großer Wohnungsbestände ist ein erschreckendes Szenario. Was kann die Branche tun, um dies zu verhindern? Warum ist dies so populär?
4. Ihr habt in einer Folge zwischen Luxusimmobilien und einfachen Immobilien verglichen. Ist das Luxussegment tatsächlich...

Der Blick von Immobilieninvestoren richtet sich typischerweise auf die größten Städte im Land. Doch ist damit auch die größte Rendite verbunden? Ein neues Forschungspapier bietet spannende Einsichten in die langfristige Entwicklung des Marktes. Unser Thema in der 1aLAGE und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Hintergründe zu unserem Thema?
* Was sind die Kernergebnisse?
* Wie lässt sich dies erklären?
* Welche Ergebnisse zeigen sich für die deutschen Städte?
* Warum sind die Ergebnisse für Berlin anders?
* Welche Städte oder Regionen bieten besonders hohe Renditen?
* Was folgt daraus für Investoren?

Link zur Studie: https://onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1111/jofi.13479...

Bereits seit Jahren wird über eine Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin diskutiert, doch mit der anstehenden Senatswahl im nächsten Jahr gewinnt das Thema an Fahrt. Worum geht es und was wären die Konsequenzen für Berlin, die Mieter und Deutschland? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Du warst zum Thema Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen in einer Expertenanhörung. Was ist der Hintergrund zum Thema?
* Wie ist eine Enteignung überhaupt möglich und was ist genau geplant?
* Was bedeutet das konkret für die Unternehmen?
* Wie würde der Kapitalmarkt reagieren?
* Was bedeutet als...