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Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast

Reformiert endlich die Grunderwerbsteuer!
 
Die Grunderwerbsteuer hatten wir schon häufiger thematisiert, vor allem in Bezug auf den Wohneigentumserwerb. Aber wie ist der Zusammenhang zwischen Wohnungsbau und Grunderwerbsteuer?
 
* Was wurde in dem Beitrag von Jens Boysen-Hogrefe untersucht?
* Was lässt sich daraus ableiten?
* Wenn es zu Steuerverlusten kommt , wie sollten diese finanziert werden?
* Warum ist die Reform der Grunderwerbsteuer so schwierig?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende...

„Habecks Heiz-Hammer“ - Was ist dran?
Mit Michael Fabricius von der WELT

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast

Um die GEG Novelle, insbesondere die Regelung zu neuen Heizungen, wurde bereits viel diskutiert, auch hier bei uns im Podcast. Heute haben wir uns zu diesem Thema Verstärkung geholt: Michael Fabricius, Immobilienjournalist und -Experte bei der WELT, diskutiert mit uns dieses spannende Thema. Michael Fabricius war auch schon früher in diesem Podcast, zum Thema Heizungen und Wärmewende hat er besonders viel Expertise aufgebaut. Also, was ist dran an Habecks Heiz-Hammer? Um die folgenden Fragen soll...

Silver-Ager im Wohnungsmarkt – Chancen für Anleger?

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast
 
Heute sprechen wir über das Älter-werden, es geht um die graue Wohnungsnot. Was ist der Anlass?

* Wie sieht es demografisch aus, mit welchen Entwicklungen ist zu rechnen?
* Grundsätzlich nutzen ältere Menschen tendenziell die gleichen Wohnungen wie andere kleine Haushalte. Oder gibt es Besonderheiten?
* Wie wichtig ist denn die Barrierearmut? Dies ist für Investoren mit erheblichen Kosten verbunden?
* Ein weiteres Problem: Viele Rentner haben relativ geringe Einkommen. Und Rentner bleiben lange in den Wohnungen, was Mietanpassungen...

Eure Fragen: Wie entwickeln sich die Zinsen und lohnt sich das Investment in den Bestand noch?  
Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.

Wie immer ist diese letzte Episode der 7. Staffel auch für Eure Fragen reserviert. Wir beschäftigen uns unter anderen mit diesen Fragen:

* warum ist der preisliche Abstand zwischen Neubau und bestand so groß, sollte ich das nutzen, oder Finger weg Bestand?
* Was bestimmt die variablen Zinsen, was die langfristigen Zinsen?
* Warum ist Benjamin von Königswege so sicher, dass die Zinsen wieder fallen?
* Gebäude sind für...

Werden Büros zu Ladenhütern?

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.

Schon wieder eine Studie vom IW, diesmal zu Büro und Einzelhandelsmieten: Was ist untersucht und was sind die Kernergebnisse?

* Das Ergebnis für den Einzelhandel ist erstaunlich gut. Woran liegt das?
* Wie sieht es im Büromarkt aus, was sind da Eure zentralen Ergebnisse?
* Was folgt daraus für den Büromarkt? 
* Und: In welchem Markt sollte jetzt eher investiert werden, Einzelhandel oder Büro? 
 
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und...

Die Zinsen werden wieder fallen. Heute wollen wir über die Zinsentwicklung sprechen, aktuell geht es rauf und runter, wie ist die Lage. Vor allem die langfristigen Perspektiven interessieren uns natürlich und dazu hat das IW auch eine Studie veröffentlicht, wie sieht die langfristige Perspektive aus.
Es heißt ja in the long run we are all dead. Reden wir über zwei, drei, fünf oder zehn Jahre und wann fallen die Zinsen endlich?
Und das Thema Inflation interessiert uns. Das IW analysiert die Realzinsen und es gibt aber immer wieder Stimmen, die sagen, die Zinsen bleiben hoch, weil die Inflation hoch bleibt....

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.

In dieser Episode sprechen wir über den Einstieg in den Immobilienmarkt,

- Wie beurteilt ihr die aktuelle Lage im Wohnungsmarkt?
- Wer kauft jetzt eigentlich noch?
- Aus Eurer Sicht, welche Standorte sind besonders spannend?
- Und welche Art von Immobilien?
- Hand aufs Herz, könnt ihr den Kauf von Immobilien aktuell guten Gewissens empfehlen?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß!

Wenn Du eine...

Logistik: Wirklich Investors Liebling?

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.
 
* Es gibt einen neuen Report vom IW, der IWIP. Was ist das schon wieder?
* Wie unterscheiden sich Logistik und Lager? Und wie ist eine Produktionshalle definiert?
* Und wie war nun die Mietentwicklung – allgemein geht man ja von starkem Mietwachstum aus, oder? 
* Ist denn Logistik trotzdem ein spannender Investmentmarkt?
* Und, gibt es einen Gewerbemarkt, der spannender ist?
 
Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun...

Teilkauf – die Lösung für Omas Häuschen?

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.
 
    •    Heute wollen wir über den Teilkauf reden, ich glaube viele haben dazu schon Werbungen gesehen, aber was verbirgt sich genau dahinter? 
    •    Die BaFin hat vor den Teilkäufen gewarnt. Warum?  
    •    In den USA beispielsweise sind solche Modelle üblich, da gibt es teilweise auch Verrentungen, was ist dort anders?  
    •    Was ist die Empfehlung für ältere Haushalten, die Geld brauchen? 
    •    Und noch eine ganz andere Frage, manche kaufen ja noch mit 60 oder 65 Jahren eine Immobilie. Ist das...

Die Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen im Praxistest – Ein Horror für Mieter!

Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.
 
Im Rahmen der Sondierungsgespräche in Berlin kam das Thema der Vergesellschaftung wieder auf. Gibt es etwas Neues?
 
* Was sind die wesentlichen Kritikpunkte an der Vergesellschaftung? 
* Wie würde es laufen, wenn der Senat das Gesetz beschließt, was passiert dann?  
* Nehmen wir mal an der Senat wählt die Version in der abgewartet wird, bis die Rechtssicherheit gegeben ist: Wie würde die Wohnungswirtschaft reagieren?  
* Und was, wenn der Senat die...