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Warum die Wohnungspreise bald schon wieder steigen

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast

Warum die Wohnungspreise bald schon wieder steigen
 
Heute sprechen wir über den Accentro-Wohnkostenreport, der vom IW erstellt wurde.

* Was ist das für ein Report? Was ist das Ergebnis für 2022?  
* Was bedeutet dieses Ergebnis? Wenn ich der Ansatz richtig ist, müssten die Preise dann nun wieder fallen, da ja nun mieten günstiger ist?  
* Nach den Berechnungen, welche Regionen sind denn besonders zinsreagibel, wo könnte es also am ehesten zu Preiseffekten kommen?  
* Der...

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß!

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Du informierst dich gerne, wie hier, über Immobilien, willst aber am liebsten rentabel, ohne Aufwand und mit All-Inclusive-Service in Kapitalanlageimmobilien investieren? Nachhaltige Immobilien in Top-Lagen findest du bei der Vision Group, unserem Partner für diese Folge. Informiere dich auf www.vision.de/1alage. Wohnen braucht Vision
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Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de

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Gefährden die Immobilienmärkte die europäische Finanzstabilität?

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast.
 
Heute geht es um den Finanzstabilitätsbericht der EZB.

* Zum Einstieg: Was ist das eigentlich?  
* Was sagt denn die EZB zum Wohnungsmarkt?
* Wieso sind die Risiken gerade in diesen Ländern höher? 
* Wie sieht es denn eigentlich mit dem Gewerbeimmobilienmarkt aus? 
* Die Gewerbeimmobilienmärkte sind doch deutlich kleiner als Wohnungsmärkte und dominiert von institutionellen Investoren. Warum also Risiken für die Finanzmarktstabilität?  
* Und: Gibt es denn auch positive Nachrichten im Finanzstabilitätsbericht?

Die Antworten auf all diese...

Der Traum vom Eigenheim lebt!

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast
 
Wir haben schon beim letzten Mal über die Studie „Wohnen in Deutschland 2023“ gesprochen, dabei haben wir die Preisentwicklung thematisiert. Diesmal soll es vor allem um Eigentum geben. Gib noch einmal kurz Hintergründe zur Studie (www.sparda-wohnen2023.de)
 
* Mal aus Sicht von Projektentwicklern. Ist das Einfamilienhaus nicht ein Auslaufmodell?
* Vielerorts wächst also noch die Zahl der 30-50 Jährigen, vor allem in den Umlandgemeinden. Ist dort die Zahl der Wohneigentümer auch höher?
* Gibt es angesichts der Zinsentwicklung noch den Wunsch...

Wo wohnen in Deutschland noch erschwinglich ist

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast
 
* Das IW die Kollegen von der IW Consult habt eine neue Studie vorgelegt, Wohnen in Deutschland 2023. Sag kurz was zum Hintergrund (www.sparda-wohnen2023.de)
* Was sind die Kernergebnisse?  
* Woher kommen diese extremen Unterschiede?
* Was fällt auf? In den Metropolen?
* Die Rahmenbedingungen haben sich ja nun deutlich verändert. Erkennt man das auch schon in den Zahlen?
* Und: Wie geht es weiter mit der Preisentwicklung?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet...

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast

Reich werden mit Immobilien
 
Der Monatsbericht der Bundesbank ist erschienen, der die Erhebung der Vermögen in Deutschland abgefragt hat, höchste Zeit also sich dem Thema Reichtum durch Immobilien wieder zu widmen.
 
* Was ist denn das Kernergebnis der Befragung der Bundesbank?
* Nun hat sich die Lage aktuell ja sehr verändert. Was bedeuten diese höheren Vermögenswerte für die Konjunktur?
* Wie ist die Verteilung des Immobilienvermögens in Deutschland?
* Warum haben Immobilien so einen großen Einfluss auf Vermögensbildung? 
* Noch eine Frage zum Schluss, für...

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Reformiert endlich die Grunderwerbsteuer!
 
Die Grunderwerbsteuer hatten wir schon häufiger thematisiert, vor allem in Bezug auf den Wohneigentumserwerb. Aber wie ist der Zusammenhang zwischen Wohnungsbau und Grunderwerbsteuer?
 
* Was wurde in dem Beitrag von Jens Boysen-Hogrefe untersucht?
* Was lässt sich daraus ableiten?
* Wenn es zu Steuerverlusten kommt , wie sollten diese finanziert werden?
* Warum ist die Reform der Grunderwerbsteuer so schwierig?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode der 1aLAGE und nun wünschen wir spannende...

„Habecks Heiz-Hammer“ - Was ist dran?
Mit Michael Fabricius von der WELT

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast

Um die GEG Novelle, insbesondere die Regelung zu neuen Heizungen, wurde bereits viel diskutiert, auch hier bei uns im Podcast. Heute haben wir uns zu diesem Thema Verstärkung geholt: Michael Fabricius, Immobilienjournalist und -Experte bei der WELT, diskutiert mit uns dieses spannende Thema. Michael Fabricius war auch schon früher in diesem Podcast, zum Thema Heizungen und Wärmewende hat er besonders viel Expertise aufgebaut. Also, was ist dran an Habecks Heiz-Hammer? Um die folgenden Fragen soll...

Silver-Ager im Wohnungsmarkt – Chancen für Anleger?

Gemeinsam mit der Vision Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE - Der Immobilienpodcast
 
Heute sprechen wir über das Älter-werden, es geht um die graue Wohnungsnot. Was ist der Anlass?

* Wie sieht es demografisch aus, mit welchen Entwicklungen ist zu rechnen?
* Grundsätzlich nutzen ältere Menschen tendenziell die gleichen Wohnungen wie andere kleine Haushalte. Oder gibt es Besonderheiten?
* Wie wichtig ist denn die Barrierearmut? Dies ist für Investoren mit erheblichen Kosten verbunden?
* Ein weiteres Problem: Viele Rentner haben relativ geringe Einkommen. Und Rentner bleiben lange in den Wohnungen, was Mietanpassungen...

Eure Fragen: Wie entwickeln sich die Zinsen und lohnt sich das Investment in den Bestand noch?  
Gemeinsam mit Königswege, dem Spezialisten für Wertpapier- und Immobilieninvestments, präsentieren wir euch die 1aLage.

Wie immer ist diese letzte Episode der 7. Staffel auch für Eure Fragen reserviert. Wir beschäftigen uns unter anderen mit diesen Fragen:

* warum ist der preisliche Abstand zwischen Neubau und bestand so groß, sollte ich das nutzen, oder Finger weg Bestand?
* Was bestimmt die variablen Zinsen, was die langfristigen Zinsen?
* Warum ist Benjamin von Königswege so sicher, dass die Zinsen wieder fallen?
* Gebäude sind für...