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Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE

Diese Episode wird unterstützt von unserem Werbepartner ZINSHAUSTEAM & KENBO - Ihr erreicht sie im Netz unter www.zht-k.de oder telefonisch unter +49 40 4117250.

Heute, in der #10 Episode der 4. Staffel geht es um "Die BaFin zieht die Zügel an – ist der Wohnimmobilienmarkt in Gefahr?"
 
In dieser Episode behandeln wir unter anderem die folgende Fragen:

- Die BaFin und Bundesbank haben verkündet, dass der systemische Risikopuffer um 0,75 Prozent erhöht wird und bei Wohnimmobilien nochmal um 2 Prozent. Was heißt das?  
- Kann...

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Ist der Wohnungsbau in Deutschland auf dem richtigen Weg?
 
In der heutigen Folge beschäftigen uns diese Fragen:

* Prof. Dr. Michael Voigtländer hat zum Thema Wohnungsbaubedarfe geforscht. Was genau kann man sich darunter vorstellen?
* Was passiert, wenn der Bedarf nicht erreicht wird?
* Wie war es in der Vergangenheit, sind die Baubedarfe erreicht worden?
* Wie viel Baubedarf wird es in der Zukunft geben?  
* Warum fordert die Bundesregierung mehr als die Daten hergeben?  
* Wo wird denn tendenziell zu viel gebaut und...

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In dieser Episode besprechen wir unter anderen über diese Fragen:

* Alle sprechen über das sogenannte „ESG“, was verbirgt sich denn dahinter?
* Ist das wirklich etwas Neues? Unternehmen schreiben sich doch schon lange Nachhaltigkeit auf die Fahnen und haben CSR-Strategien, oder?
* Was bedeutet das ESG konkret für Unternehmen?
* Was sind die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt?
* Ist das eine Chance für andere- und oder kleinere Investoren?  
* Und wie geht es jetzt konkret weiter?

Die Antworten auf all diese Fragen und...

3 Gefahren für die Immobilienwirtschaft im Jahr 2022
 
Wir starten in diesem Jahr die 1aLAGE im mit Gefahren im Immobilienmarkt, ist die Lage jetzt so schlecht?  
Nein und trotzdem müssen wir ein paar Dinge in diesem Jahr genau beobachten.

* Das führt uns zur Gefahr No 1 das ist die Inflation - gegen genau die ja der Immobilienbesitz eigentlich schützen sollte
* Die Gefahr No 2 resultiert aus den Energiepreisen und den Anreizen für energetische Modernisierungen. 
* Die Gefahr No 3 entsteht durch politischen Populismus, das Stichwort heißt „Gemeinwohlorientierung“ und die „Neue Wohngemeinnützigkeit“ 
* Und zum Schluss noch...

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Heute, in der #6 Episode der 4. Staffel geht es um "RRG 2.0 – Was kommt auf den Berliner Immobilienmarkt zu?"
 
Nicht nur im Bund wurde am 26.9 gewählt, sondern auch in Berlin. Es gibt wieder Rot-Ro-Grün. Heute wollen wir über den Koalitionsvertrag und die Wohnungspolitik sprechen. Was fällt auf?

* Hat die Koalition Pläne für den Wohnungsbau?  
* Wenn es um Regulierungen geht ist die Bereitschaft direkt tätig zu werden in der Regel sehr hoch, was ist geplant?
* Ist ein möglicher Schutz jetzt...

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Heute, in der #5 Episode der 4. Staffel geht es um "Warum die Hauszinssteuer den Berliner Wohnungsmarkt NICHT rettet"
 
Es geht mal wieder um ein Konzept den Wohnungsmarkt an die Kandarre zu nehmen und wie am besten? Natürlich mit einer neuen Steuer. Deshalb geht es heute um die Fragen zur neusten Idee:

* Was genau soll eigentlich eine Hauszinssteuer sein?
* Gab es eine solche Steuer schon einmal?  
* Wie ist so eine Sondersteuer wissenschaftlich zu beurteilen?  
* Wie wahrscheinlich ist es, dass so...

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Heute, in der #4 Episode der 4. Staffel geht es um die Frage "Kann man als Kleinanleger Millionär werden?" – Ein Special mit immocation

Heute haben wir Stefan und Marco von immocation zu Gast, ein Praxis meets Wissenschaft Special.

Wir haben mit den beiden die Fragen diskutiert:

- Was ist immocation und was war Eure Motivation, immocation zu gründen?
- Welche Rolle spielen Kleinanleger im Wohnungsmarkt?
- Warum sollte man überhaupt in Immobilien investieren?
- Welche Risiken seht ihr?
- Gibt es Trends bei den Investitionen, zum...

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Heute, in der #3 Episode der 4. Staffel geht es um "Die Wohnungspolitik der Ampel: Großer Wurf oder viel klein-klein?"

Die Themen in dieser Folge sind u.a.:
 
* Der Koalitionsvertrag ist da, es kommt ein eigenes Bauministerium ist das gut oder nicht?
* Was plant die Ampel um Wohnungsbau voranzubringen?  
* Was steht im Vertrag zum Thema Marktregulierungen?
* Auf welche Klimaschutz Maßnahmen, Regulierungen und Investitionen müssen wir uns einstellen?
* Thema Immobilienbesitz: Macht es die Ampel leichter, Wohneigentum zu erwerben?  
* Und? Gibt...

Bye, bye kommunales Vorkaufsrecht

In dieser Episode beschäftigen wir uns unter anderem mit den Fragen:
 
- Erhaltungsschutzsatzungen, kommunales Vorkaufsrecht, Abwendungsvereinbarung, der Staat war kreativ um in Kaufverträge einzusteigen. Wie groß ist der Umfang der erzwungenen Rekommunalisierung der Wohnungsbestände eigentlich wirklich?
- Nun gab es eine Klage zu diesen Markteingriffen und das Bundesverwaltungsgericht hat mit einem Paukenschlag entschieden, was eigentlich?
- Was bedeutet das Urteil für Investoren, gibt nun Rechtssicherheit?  
- Dahinter steht die grundsätzliche Frage, die immer aufgeworfen wird: Sind Mietwohnungen in kommunaler Hand nicht besser?
- Wie kann mehr Wettbewerb im Wohnungsmarkt auch mit staatlichen Akteuren gewährleistet...

Deutschland wird immer älter – was bedeutet dies für den Immobilienmarkt?

Wir sind zurück mit der ersten Episoide der 4. Staffel 1aLAGE und beschäftigen uns heute passend zu der 50. Folge von unserem Podcast mit dem Thema Altern.

Wir diskutieren heute unter anderem die Fragen:

- Warum die Demografie überhaupt ein Thema für den Immobilienmarkt spielt.
- Wie sind die Zahlen? Wie schnell altert Deutschland wirklich?
- Was bedeutet diese demographische Entwicklung gesellschaftlich?
- Welche Auswirkungen hat dies auf den Wohnungsmarkt?
- Ist ein Investment in Barrierefreiheit nun auf jeden Fall ein Muss?
- Und was bedeutet Alterung für andere...