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In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute die Episode 3 der Staffel 2: "Das Umwandlungsverbot – oder: Aus der Traum vom Eigentum für alle"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Was ist das Umwandlungsverbot? 
- War das Umwandlungsverbot nicht vom Tisch?
- Was bedeutet das in der Praxis?
- Für wen bedeutet das noch Einschränkungen?
- Wer profitiert: Große Wohnungsunternehmen, weniger Konkurrenz?
- Warum macht "Politik" das alles? (
- Dennoch, muss man die Sorgen der Mieter nicht ernst nehmen?

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute die Episode 2 der Staffel 2: "3 Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kann"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Mit Blick auf die Wirtschaftsleistung in Deutschland, BIP, Arbeitslosigkeit, etc., wie sieht es gesamtwirtschaftlich derzeit aus?
- Welche Spuren hinterlässt diese Wirtschaftsentwicklung im Wohnungsmarkt?
- Welches sind die Gründe für diese Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt?
- Wie Wirken Zinsen und Bewertungen derzeit auf den Wohnungsmarkt?
- Wird sich dieser Trend so fortsetzen, dass die Immobilienpreise einfach weiter steigen?
- Gibt es regionale Verschiebungen...

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute die Episode 1 der Staffel 2: "Mehr Rendite im Umland!" zu diesem Titel geht´s hier zum Paper auf das in der Episode referenziert wird: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/beitrag/michael-voigtlaender-hoehere-immobilienrenditen-im-umland-489817.html

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Lohnt sich eigentlich noch der Kauf von Wohnimmobilien?
- Was ist denn der Total return?
- Wo haben sich die Total returns besonders gut entwickelt?
- Warum besser im Umland?
- Wird sich dieser Trend so fortsetzen?
- Wo waren die Renditen besonders hoch
- Welche Art von Immobilien sind besonders interessant?

In dieser Episode diskutieren wir die Fragen:

Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen)
Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen?
Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art?
Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ich, wenn mir meine Bank keinen Kredit gibt?
Im Moment wird ja ein Umwandlungsverbot diskutiert. Was bedeutet das eigentlich und was wären die Konsequenzen?
In einer...

10 Regeln für den Immobilienanleger - In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen:

Kaufe dort, wo Du Dich auskennst
Kaufe Wohnungen, die langfristig vermietbar sind (keine Spezialitäten)
Deine Mieteinnahmen sollten die laufenden Kosten decken
Kalkuliere vorsichtig und nicht zu optimistisch
Nutz den Leverage-Effekt
Sichere Dir langfristige Zinsen
Tilge nicht zu schnell
Achte auf Rücklagen
Lass Dir bei der Verwaltung helfen
Sei fair zu Deinem Mieter

Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter:

Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender...

In dieser Episode diskutieren wir die Fragen:

Was sind das eigentlich, offene Immobilienfonds und Immobilienaktien?
Was ist ein REIT?
Was ist nun sicherer, der offene Fonds?
Lohnt sich denn eine Anlage in offene Fonds?
Lohnen sich denn Immobilienaktien?
Empfiehlst Du eine Aktie?

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Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender
Hauke Wagner www.haukewagner.de

Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter?

In dieser Episode diskutieren wir die Fragen:

Wie viele Wohnungen gehören dem Staat eigentlich?
Warum ist der Markt so aufgeteilt? Wo sind die Heuschrecken?
Und, wer ist nun besser?

Es wird häufiger gesagt, öffentliche können günstiger sein, weil sie weniger Rendite brauchen?
Du hast früher mal den Verkauf kommunaler Wohnungen gefordert. Gilt das immer noch?
Was ist für Mieter empfehlenswert?

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Prof. Dr....

In dieser Folge besprechen wir die Fragen:

- Crowdfunding, Crowdlending usw, was ist das eigentlich?
- Welche Möglichkeiten gibt es im Immobilienmarkt?
- Worin bestehen die Risiken?
- Welche andere Möglichkeiten gibt es?
- Was sind Geschlossene und offene Immobilienfonds?
- Wie sieht es im Ausland aus?

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In dieser Episode diskutieren wir die Fragen:

- Welches sind die drei großen Hemmnisse für mehr Wohnungsbau?
- Wie sieht es aus mit den zahlen im Wohnungsbau?
- Woran liegt das?
- Wo können neue Wohnungen entstehen?
- Was kann man tun?
- Von wem können wir lernen?

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In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen zum Thema "Mythos Miethai – Ist die Kapitalanlage noch attraktiv?"

Wer sind die Vermieter in Deutschland?

Sind Vermieter alle reich?

Lohnt sich denn vermieten als Miethai?

Ist das Geschäft ohne Risiken?

Was rätst Du? Sollten viele Menschen mehr Vermieter werden?

Warum haben Vermieter so einen schlechten Ruf?

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