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In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute in S2E9 der 1aLAGE: "Was muss jetzt in Berlin getan werden? Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten? Teil 2"

Diese Episode ist der zweite Teil mit dem Special Guest Michael Fabricius, Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen.

In diesem zweiten Teil stellen wir uns den Fragen:
 
- Warum ist der Protest in Berlin offensichtlich größer als in anderen Großstädten?
- Welche Rolle spielen Vermieter, kann man ihnen etwas vorwerfen?
- Was muss getan werden?

Die Antworten auf diese Fragen und...

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute in S2E8 der 1aLAGE: „Was bewirken Mietendeckel & Co.? Spcialguest Michael Fabricius: Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten?"

In dieser Episode haben wir einen Special Guest mit Michael Fabricius, Wohnungsmarktexperte und Wirtschaftsjournalist bei der Welt in Berlin und dort verantwortlich für die Immobilienthemen.

In dieser Episode stellen wir uns den Fragen:
 
- Warum steigen in Berlin die Mieten?
- Wie ist der Mietendeckel zu beurteilen?
- Warum ist der Protest in Berlin offensichtlich größer als in anderen Großstädten?
- Welche Rolle spielen Vermieter, kann man ihnen etwas vorwerfen?...

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE:

Heute in S2E7 der 1aLAGE: „Die zweite Miete kehrt zurück!"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:
 
- Ist die zweite Miete wieder ein Thema wie Anfang der 2000er Jahre?
- Welche Regionen fallen besonders auf?
- Warum wird das jetzt wieder Thema relevanter? Oder: Wo kommen neuerdings die Nebenkostensteigerungen her?
- Sollten Nebenkosten steigernde Abgaben wie die CO2 Abgabe von Mieter oder Vermieter getragen werden?
- Wie verändert sich in der Folge das Verhältnis zwischen den Vermieter und Mieter, zum Beispiel beim Thema der Warmmiete?

Die Antworten...

- Airbnb und Co: Ist das eigentlich vor dem Hintergrund der Reiseeinschränkungen durch Corona noch ein Thema?
- Ist Airbnb eine Belastung für den Wohnungsmarkt?
- Wie reagiert die Politik?
- Wie ist Airbnb & Co aus der Sicht als Ökonom zu beurteilen?
- Was könnte eine Lösung sein?
- Wie entwickelt sich Homesharing in der Zukunft?

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Heute die Episode 5 der Staffel 2: "Drei Gründe, warum die Grunderwerbsteuer unbedingt reformiert werden muss."

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Warum soll man sich mit der Grunderwerbsteuer beschäftigen?
- Welche drei Gründe gibt es, warum die Grunderwerbsteuer reformiert werden muss?
- Wie können Investoren die Grunderwerbsteuer bei den so genannten Sharedeals umgehen?
- Warum ist die Grunderwerbsteuer ein Hemmnis für den Wohnungsbau?
- Und warum ist sie ein Hemmnis für die Wohneigentumsbildung?
- Wie könnte eine konstruktiv gestaltete Grunderwerbsteuer aussehen?
- Und im Hinblick auf...

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Heute die Episode 4 der Staffel 2: "Gewinner und Verlierer der neuen Maklerprovision"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Was ändert sich bei der Maklerprovision?
- Es gab doch auch vorher schon in den meisten Bundesländern eine Teilung, oder?
- Was wird sich nun im Markt ändern?
- Wer ist also Gewinner, die Käufer?
- Und Makler und Verkäufer sind Verlierer?
- Was passiert bei Maklern?
- Wie sollten Makler sich jetzt aufstellen?

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Heute die Episode 3 der Staffel 2: "Das Umwandlungsverbot – oder: Aus der Traum vom Eigentum für alle"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Was ist das Umwandlungsverbot? 
- War das Umwandlungsverbot nicht vom Tisch?
- Was bedeutet das in der Praxis?
- Für wen bedeutet das noch Einschränkungen?
- Wer profitiert: Große Wohnungsunternehmen, weniger Konkurrenz?
- Warum macht "Politik" das alles? (
- Dennoch, muss man die Sorgen der Mieter nicht ernst nehmen?

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Heute die Episode 2 der Staffel 2: "3 Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kann"

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Mit Blick auf die Wirtschaftsleistung in Deutschland, BIP, Arbeitslosigkeit, etc., wie sieht es gesamtwirtschaftlich derzeit aus?
- Welche Spuren hinterlässt diese Wirtschaftsentwicklung im Wohnungsmarkt?
- Welches sind die Gründe für diese Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt?
- Wie Wirken Zinsen und Bewertungen derzeit auf den Wohnungsmarkt?
- Wird sich dieser Trend so fortsetzen, dass die Immobilienpreise einfach weiter steigen?
- Gibt es regionale Verschiebungen...

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Heute die Episode 1 der Staffel 2: "Mehr Rendite im Umland!" zu diesem Titel geht´s hier zum Paper auf das in der Episode referenziert wird: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/beitrag/michael-voigtlaender-hoehere-immobilienrenditen-im-umland-489817.html

Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen:

- Lohnt sich eigentlich noch der Kauf von Wohnimmobilien?
- Was ist denn der Total return?
- Wo haben sich die Total returns besonders gut entwickelt?
- Warum besser im Umland?
- Wird sich dieser Trend so fortsetzen?
- Wo waren die Renditen besonders hoch
- Welche Art von Immobilien sind besonders interessant?

In dieser Episode diskutieren wir die Fragen:

Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen)
Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen?
Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art?
Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ich, wenn mir meine Bank keinen Kredit gibt?
Im Moment wird ja ein Umwandlungsverbot diskutiert. Was bedeutet das eigentlich und was wären die Konsequenzen?
In einer...