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Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wir Euch die 1aLAGE.
 
Heute wollen wir über den Neubau sprechen und vor allem darüber, wie er wieder bezahlbar wird. Was ist der Hintergrund?
 
* Wo sind die Potenziale für die Kostenreduktion im Neubau?
* Viele Projektentwickler wollen Kosten sparen im Neubau, aber wird das auch von den Kommunen genehmigt?
* Können Bund und Länder helfen, was kann getan werden für eine Erleichterung von Genehmigungen?
* Welchen Teil der Verantwortung liegt bei der bei der Branche selbst?
* Und: Gibt es im Wohnungsbau einen Turnaround in diesem Jahr?

Die Antworten...

Was sind die konjunkturellen Perspektiven für 2024?

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE.
 
* Inwiefern belastet die Haushaltslage den Immobilienmarkt?
* Wie geht es weiter mit Inflation und Zinsen?
* Was macht das mit den Wohnimmobilienpreisen?
* Und, kommt der Wohnungsbau wieder in Fahrt?
* Was passiert mit Büro und Einzelhandelsmärkten?
* Also: halten, kaufen oder verkaufen?

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**Die Podcastredaktion:**

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Heute sprechen wir über die zweite Miete, also die Wohnnebenkosten. Was ist der Anlass?

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE.

* Die Energiepreise sind ja bereits wieder gesunken, zeigt sich das auch bei den Nebenkosten?
* Welche Rolle spielt die Energieeffizienz?
* Bleiben die kalten Nebenkosten stabil?
* In welchen Städten sind denn die Nebenkosten besonders hoch?
* Gibt es regionale Merkmale an denen ich die Tendenz der Nebenkostenentwicklung absehen kann?
* Und: Was lernt man aus all den Infos als Kapitalanleger?

Die Antworten auf all diese Fragen und...

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE.

Heute geht es um Werkswohnungen oder auch Mitarbeiterwohnungen. Warum?

* Wenn wir an Betriebswohnungen denken, den wir an die alten Thyssen Krupp oder Wohnungen der BASF – kommt das zurück?
* Wie viele Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gibt es denn?
* Und welche Form des MA Wohnens wird besonders häufig genutzt?
* Wird das MA-Wohnen auch gefördert?
* Wenn Unternehmen Wohnungen mieten, haben andere Mieter doch weniger Chancen. Ist das richtig?
* Und: Der Wohnungsbau hat ja derzeit viele Probleme. Gilt das...

Heute sprechen wir über den aktuellen Finanzstabilitätsbericht der Bundesbank. Was ist das und warum?

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE.

* Wie sieht die Bundesbank die Wohnungsfinanzierung, gibt es hier Risiken aus der Anschlussfinanzierung?
* Was erwartete die Bundesbank im Bezug auf die Wohnimmobilienpreise?
* Wie ist die Einschätzungen der Bundesbank zu bewerten?
* Wie sieht es bei Gewerbeimmobilien aus, ist die Bundesbank hier besorgt?
* Thema Risikoaufschläge, die resultieren ja aus der Regulierung der Banken. Will die Bundesbank hier gegensteuern?
* Wie ist der Bericht insgesamt zu bewerten,...

Eure Fragen: Droht ein noch stärkerer Immobilienpreisabsturz? Sind WG-Zimmer ein Renditebringer?
 
* Es sind noch ein paar Dinge klarzustellen zu Zeitmietverträgen und zum Thema WGs.
* Auch das Thema GREIX bedarf noch eines Kommentars.
* Sind neue Stadtviertel noch zeitgemäß? Angesichts von Flächenfraß, zu viel Wohnkonsum und Umweltschädigung kann man dies doch nicht begrüßen?
* Müssten angesichts der kontinuierlich hohen Zinsen die Preise nicht noch um 20 bis 40 Prozent sinken?
* Die Bundesregierung möchte den Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral machen. Muss man dieses Ziel angesichts von hohen Baukosten, fehlenden Bauarbeitern und hohen Zinsen nicht infrage stellen?
* Wann...

Der Büromarkt in den 2020ern – ein Jahrzehnt der Krise?

Heute sprechen wir über den Büromarkt, und gleich über ein ganzes Jahrzehnt. Warum?
* Ok, dann der Reihe nach. Wieso stellt die Konjunktur für den Büromarkt eine besondere Herausforderung dar?  
* Damit kommen wir zum mobilen Arbeiten. Führt dies zu merklicher Flächeneinsparung? 
* Bleiben denn Mitarbeiter die knappe Ressource?
* Heißt das, der Fachkräftemangel wird nicht auf Dauer groß sein?
* Aber man ist doch schon oft davon ausgegangen, dass uns die Roboter die Jobs wegnehmen, passiert es bislang aber nicht. Warum sollte es diesmal anders sein?
* Was...

Heute sprechen wir über das Bauen auf der grünen Wiese sprechen, was ist der Anlass?
* Für welche Städte ist das besonders relevant?
* Du hast gesagt, es gibt auch Kritik. Was sind die wesentlichen Kritikpunkte?
* Serielles Bauen, bauen wie in den 1970er Jahren. Da denke ich an schlimme Plattenbausiedlungen. Wollen wir wieder dahin?
* Der Kanzler möchte das, kommt das jetzt auch?

Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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* Was sind die Hintergründe zur neuen Afa, warum wurde das eingeführt?
* Rechnet sich denn die Afa? Oder anders: Reicht sie aus um die höheren Zinsen zu kompensieren?
* Warum ist die KfW Förderung interessant?
* Wird das einen Neubauboom auslösen?
* Warum sind Selbstnutzer jetzt Investoren 2. Klasse?
* Und: Was sind die Optionen für Selbstnutzer?

Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de

Wenn Du mir...

Heute geht es um die Immobilienpreise und die neuen Ergebnisse des GREIX.

* Was ist denn der GREIX?
* Was sind denn die Ergebnisse für das 3. Quartal 2023? 
* Die Gutachterausschüsse haben aber auch Daten zu den Transaktionen. Wird nun auch mehr verkauft?
* Wie sind die Zahlen zu interpretieren, was liest ein Professor aus den Daten?
* Und: Wann steigen die Preise wieder?

Die Antworten auf all diese Fragen einige mehr findet ihr in diese Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende, insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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