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In der letzten Folge einer jeden Staffel geht es um die Fragen unserer Hörerinnen und Hörer. Und dies sind die Fragen im Einzelnen:
 
* Die Inflation ist zuletzt deutlich gesunken, die langfristigen Finanzierungszinsen aber noch nicht. Wann sinken die Zinsen wieder?
* In der FAZ habe ich gelesen, dass der Baubedarf nur noch bei 170.000 Wohnungen liegt. Kann das sein?
* Die Immobilienpreise sind 2023 deutlich gesunken. Ist es wahrscheinlich, dass sich dies 2024 fortsetzt?
* Die Mieten sind zuletzt sehr stark gestiegen. Kann dies so weitergehen? Wer kann sich Mieten noch leisten?
* Die KfW Förderungen sind ja...

So sehen Vermieter die aktuellen Marktchancen
 
Private Vermieter sind die größte Anbietergruppe im deutschen Wohnungsmarkt. Mit dem Vermieterreport von Deutschland.Immobilien und IW wird diese besondere Anbietergruppe näher betrachtet, mit spannenden Ergebnissen rund um Sanierungen, Wohnungspolitik und Marktchancen. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Hintergrund des Vermieterreports?
* Was erfahren wir über private Vermieter?
* Wie zufrieden sind Vermieter mit Ihrer Vermietertätigkeit?
* Angesichts der Wohnungspolitik könnte man meinen, dass Vermieter unzufriedener sind. Habt Ihr auch danach gefragt?
* Wo sehen Vermieter besondere Marktchancen
* Und: Welche Schlussfolgerungen lassen sich aus den Ergebnissen ziehen?

Die...

Klein aber fein – Marktchance kompakte Einfamilienhäuser?
 
Der Wunsch nach einem Eigenheim ist nach wie vor groß – doch wie lässt sich dieser noch finanzieren? Bieten kompakte Einfamilienhäuser Chancen? Dies ist das Thema der aktuellen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen?
 
* Was versteht man unter kompakten Einfamilienhäusern?
* Werden kompakte Einfamilienhäuser überhaupt gewünscht?
* Warum werden so wenige kleine Einfamilienhäuser gebaut?
* Wie können Anbieter noch Kosten einsparen?
* Kehrt die Nachfrage nach Wohneigentum wieder zurück?
* Und, sind Einfamilienhäuser auch für Anleger attraktiv?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet...

Gemeinsam mit unserem Partner der Domicil Real Estate Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE.

Und darum geht es heute: Der Bestand bietet schnelle Rendite- und Mietentwicklungsmöglichkeiten zu günstigeren Preisen als der Neubau.
Im Bestand kann man sich ein genaues Bild von der Immobilie und ihrem Umfeld machen.
Neubauten haben den Vorteil, dass sie auf dem Stand der Technik sind und keine Sanierungsprobleme haben.
Bestandsimmobilien haben einen geringeren ökologischen Fußabdruck als Neubauten. Der Hauptverdienst der Dummizil Real Estate Group liegt im Ankauf von größeren Wohnungsbeständen.
Die Glättung der Mieten wird über die Kaufpreise finanziert.
Die Hausverwaltung ist arbeitsintensiv und nicht so...

Hohe Zinsen und große Unsicherheiten – auch für Unternehmensgründer eine Herausforderung. Doch wie hat sich der Proptech Markt 2023 geschlagen? Und was verheißt dies für den Immobilienmarkt insgesamt? Antworten gibt es in der neuen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen?
 
* Vor rund zwei Jahren haben wir das letzte Mal über Proptechs diskutiert. Was ist der aktuelle Anlass?
* Wie hat sich der Proptech Markt 2023 entwickelt?
* Angesichts der hohen Zinsen überraschen die Ergebnisse. Gibt es eine Erklärung?
* Welche Unternehmen haben denn besonders viel Kapital erhalten?
* Und, was sind die Ableitungen für den...

Bei hohen Mieten will die Politik geradezu reflexhaft zu Mietpreisregulierungen greifen. Warum sich aber solche Maßnahmen langfristig immer gegen den Mieter wenden und was gute Alternativen sind – unser Thema der neuen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Mietpreisregulierungen haben eine lange Geschichte, was ist wichtig zu wissen?
* Was waren die Folgen von Mietstopps?
* Ökonomen sind sich einig, dass Mietstopps nicht funktionieren, aber es gibt eine stärkere Diskussion um so genannte second generation models. Was ist der Unterschied?
* Warum funktionieren auch diese Regulierungen nicht?
* Was kann man der Politik raten?

Die...

Warum unsanierte Wohnungen Chancen bieten
 
Seit der Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz (aka Habecks-Heizhammer) ist die Unsicherheit bei Immobilieneigentümern groß, auch die Preise für unsanierte Wohnungen haben nachgegeben. Neue Daten des IW zeigen aber, dass es zwischen den Energieeffizienzklassen große Unterschiede gibt. Bietet das Chancen für Kapitalanleger? – unser Thema der aktuellen Folge. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Das IW hat neue Zahlen zu Preisen und Energieeffizienzklassen, was ist der Hintergrund
* Was ist das Ergebnis, wie groß sind die Preisabschläge bei unsanierten Objekten?
* Warum ist gerade Klasse D so relevant?
* Gibt es eine Erklärung...

Jetzt geht es los bei den Wohnungspreisen!
 
Zuletzt gingen die Immobilienpreise ja nach unten, doch wie geht es weiter? Auf Basis neuer Zahlen vom IW diskutieren wir die aktuellen Tendenzen und geben einen Ausblick – und warten auch mit der ein oder anderen Überraschung auf. [Und das sind die Fragen im Einzelnen]:

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wir Euch die 1aLAGE der Immobilienpodcast.

* Was ist der neue IW-Wohnindex?
* Dabei handelt es sich um Angebotsdaten, aber sind die aktuell überhaupt aussagekräftig?
* Wie haben sich denn nun die Immobilienpreise entwickelt?
* Was sind die Gründe...

Brauchen wir wirklich 900.000 neue Sozialwohnungen?
 
Nach verschiedenen Medienberichten sollen aktuell über 900.000 Sozialwohnungen fehlen. Doch stimmt das überhaupt? Und was sind die Alternativen? Genau darüber reden wir heute in der 1aLAGE.

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wir Euch die 1aLAGE- Der Immobilienpodcast.
 
* Woher kommt die Zahl von 900.000 fehlenden Sozialwohnungen?
* Ist diese die Zahl nachvollziehbar?
* Die Studie hat ja auch eine Diskussion über Sozialleistungen entfacht. Die These scheint ja zu sein: Lieber Sozialwohnungen bauen als hohe Mieten zu fördern. Was ist davon zu halten?
* Warum ist der soziale Wohnungsbau nicht...

Gemeinsam mit der Domicil Real Estate GmbH präsentieren wir Euch die 1aLAGE.

Wir wollen heute über den Wohnungsmarkt in den USA sprechen. Sind Investitionen in den US Immobilienmarkt interessant?
 
* Wie stark war der US-Immobilienmarkt von der Krise betroffen?
* Wie ist die Situation in den USA und der Immobilienbranche heute?
* Ist das Wirtschaftswachstum am Ende überall mit Zins korreliert?
* Ein Zins von fast 8 Prozent, jetzt noch 7 Prozent – da ginge in Deutschland wahrscheinlich gar nichts mehr. Wie können sich die Amerikaner das leisten?
* Und: Wäre die steuerliche Berücksichtigung der Zinsen auch für Deutschland...