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Wohnungsbaukrise, Insolvenzen, fallende Preise – derzeit liest man wenig Gutes über die Immobilienwirtschaft. Dennoch scheint sich die Stimmungslage aufzuhellen, wie der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex zeigt. Was sind die Gründe, und liegen die Unternehmen richtig? Und hier die Fragen im Einzelnen:
 

* Was ist der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex?
* Was sind die Ergebnisse, wie ist die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft?
* Gehen wir die einzelnen Segmente durch, fangen wir mit Wohnen an
* Wie ist die Lage im Bürosegment?
* Wie blicken Projektentwickler auf den Markt?
* Und: Wie ist die Einschätzung für den Markt, ist der Optimismus...

Viele Menschen interessieren sich für Kapitalanlagen, scheuen aber die damit einhergehenden Risiken. In dieser Spezialfolge von 1aLAGE diskutieren wir diese Risiken und Wege, sie zu reduzieren, gemeinsam mit Daniel Preis, CEO der Domicil Group. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Ganz allgemein, was spricht für Euch für eine Anlage in Mietwohnungen?
* Ein ganz großes Risiko ist die Objektauswahl. Wie kann man hier Fehler vermeiden?  
* Wie findet man die richtigen Mieter?
* Notwendige Sanierungen sind ein weiteres großes Risiko. Was sind die Sanierungsbedarfe  
* Sicherheit kostet auch immer Rendite: Auf wie viel Rendite müssen Anleger...

Die Bundesregierung hat das Ziel von 400.000 Neubauwohnungen ausgegeben, 2023 waren es aber weniger als 300.000 Wohnungen. Doch wie groß ist der Bedarf tatsächlich, und vor allem wo ist er besonders hoch? Unser aktuelles Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Das IW hat eine Studie zu den Wohnungsbaubedarfen erstellt. Was ist der Hintergrund?
* Wie viel Wohnungen müssen in Deutschland erstellt werden?
* Wie sieht es runtergebrochen auf die Bundesländer aus?
* Wie stehen die Bundesländer mit Blick auf die aktuelle Bautätigkeit da?
* Und: Was bedeuten diese Zahlen für den Wohnungsmarkt?

Die Antworten auf...

Der Wohnungsbau ist in der Krise, der Druck im Wohnungsmarkt wird im größer. In der heutigen Folge diskutieren wir die strukturellen Probleme im Wohnungsbau und erklären, warum mehr Geld nur bedingt hilft. Und hier die Fragen im Einzelnen.

* Ihr habt eine neue Studie zur Bauwirtschaft herausgebracht. Was ist der Hintergrund?
* Wie schlimm steht es aktuell um die Bauwirtschaft?
* Wie soll das finanziert werden?
* Was ist das Kernproblem?
* Wie kann das sein, auch die Bauwirtschaft investiert doch in Maschinen, oder?
* Und vor diesem Hintergrund: wann geht es mit dem Wohnungsbau wieder aufwärts?

Die Antworten auf...

Mit der degressiven Sonder-Abschreibung möchte die Bundesregierung Kapitalanleger animieren, in den Neubau zu investieren. Doch wer investieren möchte, braucht auch einen Kredit. Wie hat sich der Kreditmarkt seit 2022 entwickelt und warum scheitern viele Kapitalanleger an der Finanzierung? Unser Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Die Zinsen sind seit 2022 kräftig angestiegen, inwieweit hat das den Kreditmarkt verändert?
* Wer kauft denn aktuell noch Wohnungen?
* Wie kann man diese Verschiebung erklären?  
* Es steht schon im Titel: Warum machen es Banken den Kapitalanlegern schwer?
* Und: Wie entwickelt sich die Immobilienfinanzierung in den...

Heute sprechen wir bei 1aLage über die Riester-Rente, warum Wohn-Riester wieder attraktiv ist und trotzdem reformiert werden sollte. Und hier die Fragen im Einzelnen:

* Was sind die Besonderheiten der Riester-Rente?
* Die Riester-Rente gilt oftmals als unattraktiv. Warum?
* Wie kann man Wohneigentum mit Riester finanzieren?
* Warum ist der Wohn-Riester bei einem Zinssatz über 2 Prozent attraktiv?
* Wie kommt man auf eine fiktive Besteuerung?
* Und: Welche Reformen wären sinnvoll?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!...

Die Wohnungspreise kannten zwischen 2010 und 2022 nur den Weg nach oben, seit dem 2. Hj 2022 geht es aber nach unten. Wie geht es nun 2024 weiter? Was erwartet die Bundesbank, was das IW? Und wie ist die Preisentwicklung im 1. Q. 2024. Dies und mehr sind unsere Themen in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Das IW hat vor kurzem den IW-Wohnindex für das 1. Q. 2024 aktualisiert. Was sind die Ergebnisse?
* Differenziert wurde auch nach der Zimmerzahl. Gibt es hier große Unterschiede?
* Die spannende Frage ist ja: Wie...

Deutschland ist im demografischen Wandel, immer mehr Menschen gehen in den Ruhestand. Was sind die Effekte für den Wohnungsmarkt? Diesem Thema gehen wir in der aktuellen Folge von 1aLAGE nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was sind die Fakten zur demografischen Entwicklung?
* Kommt es dann auch zu einer Verkaufswelle im Wohnungsmarkt?
* Welche Auswirkungen sind dann auf den Wohnungsmarkt zu erwarten?
* Was ist der Effekt auf die heutigen Preise?
* Und: Was ist der Rat für Investoren in Bezug auf Demografie?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode...

Um die Klimaschutzziele zu erreichen, muss der Gebäudebestand grundlegend saniert werden. Doch wie soll dies angesichts von hohen Kosten gelingen? Und was ist der beste Zeitpunkt für eine Sanierung? Dies ist das Thema unserer neuen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wir sprechen heute über eine neue Studie von Euch zum Dauerthema Wohnen und Klimaschutz. Was ist der Hintergrund?
* Warum ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen spannend? Sanierung betrifft doch alle Gebäude?
* Wie ist die Energieeffizienz von inserierten Wohnungen?
* Was würde es bedeuten, wenn diese zum Kauf stehenden Immobilien saniert werden?
*...

Lieber in Aktien oder in Immobilien investieren? In der heutigen Folge diskutieren wir einige grundsätzliche Unterschiede und Besonderheiten und verraten auch, wie es die ganz Reichen halten. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Aktien und Immobilien sind ja grundsätzlich sehr unterschiedliche Anlagen, schon allein weil Aktien an der Börse gehandelt werden. Wie sind denn die Renditen beider Anlageformen? 
* Warum sind Renditevergleiche nicht aussagekräftig?
* Sind Immobilien die attraktivere Anlage?
* Wie halten es die reichsten Haushalte in Deutschland in Bezug auf Aktien und Immobilien?
* Wie groß ist der Anteil der selbstgenutzten Immobilie am gesamten Vermögen der...